福岡市の賃貸を探しているのですが悩んでいます

現在福岡市で賃貸を探しているのですが、悩んでいることがあります。

それは条件をどのように設定すればいいのかということです。
今回ははじめて自分で物件を探しているのですが、
たくさん条件を設定してしまうとなかなかみつからないということがわかりました。

そのため条件を削らないといけないのですが、
どのような条件を設定すればいいのかわからず悩んでいます。